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Étude du marché locatif à Pibrac

Autres informations à Pibrac

Rentabilité locative à Pibrac

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,51 €/m²
Prix médian : 2 841 €/m²
Transactions/an : 23

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,65 €/m²
Prix médian : 3 206 €/m²
Transactions/an : 47

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+2,0 %

DémographieCroissance · +5,4 %

Construction neuveForte · 10/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,64 €/m² · 2 791 €/m²	6,3 %
Grande surface (T3+)	11,45 €/m² · 2 849 €/m²	4,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.