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Étude du marché locatif à Plédran

Autres informations à Plédran

Rentabilité locative à Plédran

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,33 €/m²
Prix médian : 1 721 €/m²
Transactions/an : 7

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,53 €/m²
Prix médian : 1 963 €/m²
Transactions/an : 46

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+11,0 %

DémographieCroissance · +5,1 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,74 €/m² · 1 788 €/m²	8,6 %
Grande surface (T3+)	8,50 €/m² · 1 656 €/m²	6,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.