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Étude du marché locatif à Sévérac d'Aveyron

Autres informations à Sévérac d'Aveyron

Rentabilité locative à Sévérac d'Aveyron

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,35 €/m²
Prix médian : 1 155 €/m²
Transactions/an : 5

Maison

6,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 6,97 €/m²
Prix médian : 1 376 €/m²
Transactions/an : 29

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans-3,5 %

DémographieDéclin · -1,4 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	9,59 €/m² · 1 729 €/m²	6,7 %
Grande surface (T3+)	7,47 €/m² · 1 103 €/m²	8,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.