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Étude du marché locatif à SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES

Autres informations à SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES

Rentabilité locative à SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,11 €/m²
Prix médian : 1 728 €/m²
Transactions/an : 7

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,38 €/m²
Prix médian : 2 352 €/m²
Transactions/an : 24

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+42,7 %

DémographieCroissance · +6,1 %

Construction neuveForte · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	9,96 €/m² · 1 728 €/m²	6,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.