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Étude du marché locatif à Saint-Égrève

Autres informations à Saint-Égrève

Rentabilité locative à Saint-Égrève

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,98 €/m²
Prix médian : 2 550 €/m²
Transactions/an : 118

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,40 €/m²
Prix médian : 3 960 €/m²
Transactions/an : 43

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+1,8 %

DémographieCroissance · +12,8 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,13 €/m² · 2 985 €/m²	6,1 %
Grande surface (T3+)	11,49 €/m² · 2 474 €/m²	5,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.