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Étude du marché locatif à Saint-Alban-Leysse

Autres informations à Saint-Alban-Leysse

Rentabilité locative à Saint-Alban-Leysse

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,00 €/m²
Prix médian : 3 652 €/m²
Transactions/an : 26

Maison

3,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,27 €/m²
Prix médian : 4 106 €/m²
Transactions/an : 26

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+17,5 %

DémographieCroissance · +11,8 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,98 €/m² · 3 824 €/m²	6,0 %
Grande surface (T3+)	13,54 €/m² · 3 477 €/m²	4,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.