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Étude du marché locatif à Saint-André-des-Eaux

Autres informations à Saint-André-des-Eaux

Rentabilité locative à Saint-André-des-Eaux

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,11 €/m²
Prix médian : 3 489 €/m²
Transactions/an : 5

Maison

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,84 €/m²
Prix médian : 3 250 €/m²
Transactions/an : 39

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+5,6 %

DémographieCroissance · +9,3 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,57 €/m² · 3 643 €/m²	5,8 %
Grande surface (T3+)	14,23 €/m² · 3 356 €/m²	5,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.