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Étude du marché locatif à Saint-Baldoph

Autres informations à Saint-Baldoph

Rentabilité locative à Saint-Baldoph

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,97 €/m²
Prix médian : 2 934 €/m²
Transactions/an : 9

Maison

3,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,27 €/m²
Prix médian : 3 750 €/m²
Transactions/an : 11

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-2,0 %

DémographieStable · -0,4 %

Construction neuveForte · 16/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,16 €/m² · 3 229 €/m²	5,6 %
Grande surface (T3+)	13,06 €/m² · 2 881 €/m²	5,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.