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Étude du marché locatif à Saint-Benoît

Autres informations à Saint-Benoît

Rentabilité locative à Saint-Benoît

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,05 €/m²
Prix médian : 1 463 €/m²
Transactions/an : 11

Maison

6,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,32 €/m²
Prix médian : 2 019 €/m²
Transactions/an : 76

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+12,8 %

DémographieDéclin · -1,5 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,67 €/m² · 1 545 €/m²	10,6 %
Grande surface (T3+)	10,67 €/m² · 1 329 €/m²	9,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.