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Étude du marché locatif à Saint-Berthevin

Autres informations à Saint-Berthevin

Rentabilité locative à Saint-Berthevin

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,07 €/m²
Prix médian : 2 121 €/m²
Transactions/an : 9

Maison

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,06 €/m²
Prix médian : 2 095 €/m²
Transactions/an : 76

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+4,7 %

DémographieStable · +0,5 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,05 €/m² · 2 640 €/m²	5,9 %
Grande surface (T3+)	9,93 €/m² · 2 121 €/m²	5,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.