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Étude du marché locatif à Saint-Brice-sous-Forêt

Autres informations à Saint-Brice-sous-Forêt

Rentabilité locative à Saint-Brice-sous-Forêt

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,65 €/m²
Prix médian : 3 138 €/m²
Transactions/an : 63

Maison

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,36 €/m²
Prix médian : 4 000 €/m²
Transactions/an : 47

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-1,6 %

DémographieStable · +2,7 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,84 €/m² · 3 594 €/m²	7,3 %
Grande surface (T3+)	17,28 €/m² · 2 917 €/m²	7,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.