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Étude du marché locatif à Saint-Cézert

Autres informations à Saint-Cézert

Rentabilité locative à Saint-Cézert

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,66 €/m²
Prix médian : 1 802 €/m²
Transactions/an : 11

Maison

7,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,61 €/m²
Prix médian : 1 820 €/m²
Transactions/an : 2

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+5,5 %

DémographieStable · +2,8 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,27 €/m² · 1 865 €/m²	7,9 %
Grande surface (T3+)	10,66 €/m² · 1 777 €/m²	7,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.