Name: Horiz
Brand: Horiz
Rating: 5 (62 reviews)

Envie de réussir votre investissement à Saint-Denis-en-Val ?

Un chasseur immobilier, spécialiste de cette zone, déniche pour vous le bien idéal dont le rendement locatif a été vérifié ! Biens vides, loués, meublés ou avec travaux : nous avons la solution pour vous.

Voir toutes les annonces rentables à Saint-Denis-en-Val »

Étude du marché locatif à Saint-Denis-en-Val

Autres informations à Saint-Denis-en-Val

Rentabilité locative à Saint-Denis-en-Val

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,60 €/m²
Prix médian : 2 615 €/m²
Transactions/an : 0

Maison

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,20 €/m²
Prix médian : 2 474 €/m²
Transactions/an : 44

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+2,5 %

DémographieCroissance · +3,5 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,82 €/m² · 2 857 €/m²	6,2 %
Grande surface (T3+)	11,31 €/m² · 2 545 €/m²	5,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.