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Étude du marché locatif à Saint-Gély-du-Fesc

Autres informations à Saint-Gély-du-Fesc

Rentabilité locative à Saint-Gély-du-Fesc

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,89 €/m²
Prix médian : 3 737 €/m²
Transactions/an : 17

Maison

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,09 €/m²
Prix médian : 4 182 €/m²
Transactions/an : 69

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+12,4 %

DémographieCroissance · +7,3 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	19,85 €/m² · 3 674 €/m²	6,5 %
Grande surface (T3+)	13,41 €/m² · 3 962 €/m²	4,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.