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Étude du marché locatif à Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Autres informations à Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Rentabilité locative à Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,94 €/m²
Prix médian : 3 118 €/m²
Transactions/an : 16

Maison

3,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,63 €/m²
Prix médian : 3 889 €/m²
Transactions/an : 11

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-13,6 %

DémographieDéclin · -3,1 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,09 €/m² · 2 812 €/m²	7,7 %
Grande surface (T3+)	13,84 €/m² · 3 256 €/m²	5,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.