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Étude du marché locatif à Saint-Germain-en-Laye

Autres informations à Saint-Germain-en-Laye

Rentabilité locative à Saint-Germain-en-Laye

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 23,54 €/m²
Prix médian : 6 458 €/m²
Transactions/an : 377

Maison

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 26,05 €/m²
Prix médian : 7 200 €/m²
Transactions/an : 60

Tension locativeTrès tendu · zone Abis

Prix sur 5 ans-1,8 %

DémographieStable · +2,9 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	26,40 €/m² · 6 557 €/m²	4,8 %
Grande surface (T3+)	22,14 €/m² · 6 339 €/m²	4,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.