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Étude du marché locatif à Saint-Germain-lès-Arpajon

Autres informations à Saint-Germain-lès-Arpajon

Rentabilité locative à Saint-Germain-lès-Arpajon

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,85 €/m²
Prix médian : 2 760 €/m²
Transactions/an : 37

Maison

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,91 €/m²
Prix médian : 3 183 €/m²
Transactions/an : 48

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-3,3 %

DémographieCroissance · +9,1 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,17 €/m² · 4 047 €/m²	6,0 %
Grande surface (T3+)	14,97 €/m² · 2 483 €/m²	7,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.