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Étude du marché locatif à Saint-Germain

Autres informations à Saint-Germain

Rentabilité locative à Saint-Germain

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,16 €/m²
Prix médian : 1 787 €/m²
Transactions/an : 0

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,11 €/m²
Prix médian : 2 042 €/m²
Transactions/an : 18

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans-4,3 %

DémographieCroissance · +3,6 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.