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Étude du marché locatif à Saint-Gervais

Autres informations à Saint-Gervais

Rentabilité locative à Saint-Gervais

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,30 €/m²
Prix médian : 2 194 €/m²
Transactions/an : 8

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,97 €/m²
Prix médian : 2 524 €/m²
Transactions/an : 18

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans-6,6 %

DémographieCroissance · +7,4 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,26 €/m² · 2 189 €/m²	7,3 %
Grande surface (T3+)	11,11 €/m² · 2 227 €/m²	6,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.