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Étude du marché locatif à Saint-Gervasy

Autres informations à Saint-Gervasy

Rentabilité locative à Saint-Gervasy

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,41 €/m²
Prix médian : 2 138 €/m²
Transactions/an : 1

Maison

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,06 €/m²
Prix médian : 2 785 €/m²
Transactions/an : 13

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+1,8 %

DémographieCroissance · +6,2 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	10,04 €/m² · 1 965 €/m²	6,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.