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Étude du marché locatif à Saint-Gilles

Autres informations à Saint-Gilles

Rentabilité locative à Saint-Gilles

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,33 €/m²
Prix médian : 3 095 €/m²
Transactions/an : 7

Maison

4,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,20 €/m²
Prix médian : 3 011 €/m²
Transactions/an : 26

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+31,4 %

DémographieCroissance · +16,4 %

Construction neuveFaible · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,97 €/m² · 3 288 €/m²	5,1 %
Grande surface (T3+)	11,27 €/m² · 2 972 €/m²	4,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.