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Étude du marché locatif à Saint-Hilaire-de-Riez

Autres informations à Saint-Hilaire-de-Riez

Rentabilité locative à Saint-Hilaire-de-Riez

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,10 €/m²
Prix médian : 3 154 €/m²
Transactions/an : 224

Maison

3,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,85 €/m²
Prix médian : 3 649 €/m²
Transactions/an : 261

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+11,2 %

DémographieCroissance · +17,0 %

Construction neuveForte · 18/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,55 €/m² · 3 190 €/m²	6,2 %
Grande surface (T3+)	12,55 €/m² · 2 889 €/m²	5,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.