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Étude du marché locatif à Saint-Jean-Saint-Nicolas

Autres informations à Saint-Jean-Saint-Nicolas

Rentabilité locative à Saint-Jean-Saint-Nicolas

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,96 €/m²
Prix médian : 2 280 €/m²
Transactions/an : 8

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,98 €/m²
Prix médian : 2 493 €/m²
Transactions/an : 10

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+25,7 %

DémographieCroissance · +7,0 %

Construction neuveForte · 13/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,88 €/m² · 2 280 €/m²	6,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.