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Étude du marché locatif à Saint-Jean-de-Luz

Autres informations à Saint-Jean-de-Luz

Rentabilité locative à Saint-Jean-de-Luz

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

3,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,09 €/m²
Prix médian : 5 930 €/m²
Transactions/an : 244

Maison

2,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,16 €/m²
Prix médian : 5 919 €/m²
Transactions/an : 42

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-1,7 %

DémographieCroissance · +4,5 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,75 €/m² · 5 991 €/m²	3,4 %
Grande surface (T3+)	14,72 €/m² · 5 882 €/m²	3,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.