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Étude du marché locatif à Saint-Joseph

Autres informations à Saint-Joseph

Rentabilité locative à Saint-Joseph

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,84 €/m²
Prix médian : 2 000 €/m²
Transactions/an : 16

Maison

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,42 €/m²
Prix médian : 2 269 €/m²
Transactions/an : 157

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+24,1 %

DémographieCroissance · +3,6 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,77 €/m² · 2 042 €/m²	9,3 %
Grande surface (T3+)	11,75 €/m² · 1 905 €/m²	7,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.