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Étude du marché locatif à Saint-Julien-en-Genevois

Autres informations à Saint-Julien-en-Genevois

Rentabilité locative à Saint-Julien-en-Genevois

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 21,85 €/m²
Prix médian : 4 690 €/m²
Transactions/an : 159

Maison

5,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 22,88 €/m²
Prix médian : 5 427 €/m²
Transactions/an : 23

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+7,2 %

DémographieCroissance · +13,4 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	23,81 €/m² · 4 852 €/m²	5,9 %
Grande surface (T3+)	21,03 €/m² · 4 617 €/m²	5,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.