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Étude du marché locatif à Saint-Laurent-du-Var

Autres informations à Saint-Laurent-du-Var

Rentabilité locative à Saint-Laurent-du-Var

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,63 €/m²
Prix médian : 4 667 €/m²
Transactions/an : 426

Maison

4,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,87 €/m²
Prix médian : 5 346 €/m²
Transactions/an : 37

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+9,8 %

DémographieCroissance · +10,5 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	22,27 €/m² · 5 000 €/m²	5,3 %
Grande surface (T3+)	18,69 €/m² · 4 291 €/m²	5,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.