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Étude du marché locatif à Saint-Martin-Vésubie

Autres informations à Saint-Martin-Vésubie

Rentabilité locative à Saint-Martin-Vésubie

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,63 €/m²
Prix médian : 2 555 €/m²
Transactions/an : 21

Maison

3,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,46 €/m²
Prix médian : 2 943 €/m²
Transactions/an : 8

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+0,6 %

DémographieDéclin · -1,1 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,23 €/m² · 2 568 €/m²	6,7 %
Grande surface (T3+)	10,20 €/m² · 2 542 €/m²	4,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.