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Étude du marché locatif à Saint-Martin-le-Vinoux

Autres informations à Saint-Martin-le-Vinoux

Rentabilité locative à Saint-Martin-le-Vinoux

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,42 €/m²
Prix médian : 2 424 €/m²
Transactions/an : 37

Maison

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,07 €/m²
Prix médian : 3 214 €/m²
Transactions/an : 13

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+9,8 %

DémographieCroissance · +3,5 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,24 €/m² · 2 524 €/m²	8,7 %
Grande surface (T3+)	11,55 €/m² · 2 287 €/m²	6,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.