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Étude du marché locatif à Saint-Nicolas-la-Chapelle

Autres informations à Saint-Nicolas-la-Chapelle

Rentabilité locative à Saint-Nicolas-la-Chapelle

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,73 €/m²
Prix médian : 3 086 €/m²
Transactions/an : 4

Maison

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,01 €/m²
Prix médian : 3 647 €/m²
Transactions/an : 2

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans-8,7 %

DémographieCroissance · +10,1 %

Construction neuveForte · 21/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,30 €/m² · 2 440 €/m²	7,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.