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Étude du marché locatif à Saint-Paul

Autres informations à Saint-Paul

Rentabilité locative à Saint-Paul

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,86 €/m²
Prix médian : 5 172 €/m²
Transactions/an : 226

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,57 €/m²
Prix médian : 4 012 €/m²
Transactions/an : 260

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+21,6 %

DémographieStable · +0,7 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,94 €/m² · 5 625 €/m²	4,7 %
Grande surface (T3+)	16,69 €/m² · 4 718 €/m²	4,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.