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Étude du marché locatif à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Autres informations à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Rentabilité locative à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,76 €/m²
Prix médian : 3 075 €/m²
Transactions/an : 3

Maison

4,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,53 €/m²
Prix médian : 2 734 €/m²
Transactions/an : 64

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+5,7 %

DémographieCroissance · +6,1 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	12,36 €/m² · 3 028 €/m²	4,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.