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Étude du marché locatif à Saint-Philibert

Autres informations à Saint-Philibert

Rentabilité locative à Saint-Philibert

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

3,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,72 €/m²
Prix médian : 4 810 €/m²
Transactions/an : 9

Maison

2,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,54 €/m²
Prix médian : 5 370 €/m²
Transactions/an : 14

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+14,5 %

DémographieCroissance · +5,5 %

Construction neuveForte · 25/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,21 €/m² · 4 889 €/m²	4,2 %
Grande surface (T3+)	12,92 €/m² · 4 718 €/m²	3,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.