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Étude du marché locatif à Saint-Valery-sur-Somme

Autres informations à Saint-Valery-sur-Somme

Rentabilité locative à Saint-Valery-sur-Somme

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

3,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,97 €/m²
Prix médian : 4 457 €/m²
Transactions/an : 8

Maison

3,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,72 €/m²
Prix médian : 3 772 €/m²
Transactions/an : 33

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+17,8 %

DémographieDéclin · -8,3 %

Construction neuveForte · 41/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,85 €/m² · 4 701 €/m²	3,8 %
Grande surface (T3+)	9,75 €/m² · 4 354 €/m²	2,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.