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Étude du marché locatif à Sainte-Cécile-les-Vignes

Autres informations à Sainte-Cécile-les-Vignes

Rentabilité locative à Sainte-Cécile-les-Vignes

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,03 €/m²
Prix médian : 2 730 €/m²
Transactions/an : 6

Maison

4,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,62 €/m²
Prix médian : 2 504 €/m²
Transactions/an : 21

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+20,5 %

DémographieCroissance · +7,3 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,32 €/m² · 2 695 €/m²	5,9 %
Grande surface (T3+)	9,74 €/m² · 2 781 €/m²	4,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.