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Étude du marché locatif à Sainte-Léocadie

Autres informations à Sainte-Léocadie

Rentabilité locative à Sainte-Léocadie

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,66 €/m²
Prix médian : 3 534 €/m²
Transactions/an : 9

Maison

2,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,58 €/m²
Prix médian : 4 593 €/m²
Transactions/an : 8

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+56,2 %

DémographieCroissance · +6,1 %

Construction neuveForte · 111/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,86 €/m² · 3 182 €/m²	5,6 %
Grande surface (T3+)	9,36 €/m² · 3 936 €/m²	2,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.