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Étude du marché locatif à Saintes

Autres informations à Saintes

Rentabilité locative à Saintes

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,82 €/m²
Prix médian : 2 000 €/m²
Transactions/an : 103

Maison

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,92 €/m²
Prix médian : 2 109 €/m²
Transactions/an : 218

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+9,6 %

DémographieStable · -0,2 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,76 €/m² · 2 071 €/m²	8,0 %
Grande surface (T3+)	10,18 €/m² · 1 992 €/m²	6,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.