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Étude du marché locatif à Samoëns

Autres informations à Samoëns

Rentabilité locative à Samoëns

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,35 €/m²
Prix médian : 5 160 €/m²
Transactions/an : 136

Maison

2,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,46 €/m²
Prix médian : 6 045 €/m²
Transactions/an : 18

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+16,7 %

DémographieDéclin · -10,5 %

Construction neuveForte · 64/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,48 €/m² · 4 920 €/m²	4,5 %
Grande surface (T3+)	16,02 €/m² · 5 798 €/m²	3,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.