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Étude du marché locatif à Simandres

Autres informations à Simandres

Rentabilité locative à Simandres

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,81 €/m²
Prix médian : 3 996 €/m²
Transactions/an : 4

Maison

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,80 €/m²
Prix médian : 3 883 €/m²
Transactions/an : 3

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+9,2 %

DémographieCroissance · +6,6 %

Construction neuveForte · 23/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	13,15 €/m² · 3 838 €/m²	4,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.