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Étude du marché locatif à Soisy-sous-Montmorency

Autres informations à Soisy-sous-Montmorency

Rentabilité locative à Soisy-sous-Montmorency

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,29 €/m²
Prix médian : 3 286 €/m²
Transactions/an : 77

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,64 €/m²
Prix médian : 4 446 €/m²
Transactions/an : 77

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-8,3 %

DémographieStable · +0,1 %

Construction neuveModérée · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	22,14 €/m² · 3 817 €/m²	7,0 %
Grande surface (T3+)	17,87 €/m² · 3 062 €/m²	7,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.