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Étude du marché locatif à Thorigné-Fouillard

Autres informations à Thorigné-Fouillard

Rentabilité locative à Thorigné-Fouillard

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,74 €/m²
Prix médian : 3 200 €/m²
Transactions/an : 25

Maison

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,15 €/m²
Prix médian : 3 115 €/m²
Transactions/an : 46

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+3,7 %

DémographieStable · +2,4 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,70 €/m² · 3 435 €/m²	5,1 %
Grande surface (T3+)	11,47 €/m² · 3 143 €/m²	4,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.