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Étude du marché locatif à Tonnay-Charente

Autres informations à Tonnay-Charente

Rentabilité locative à Tonnay-Charente

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,64 €/m²
Prix médian : 1 869 €/m²
Transactions/an : 45

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,73 €/m²
Prix médian : 2 232 €/m²
Transactions/an : 61

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+9,1 %

DémographieCroissance · +3,2 %

Construction neuveForte · 13/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,02 €/m² · 2 382 €/m²	7,1 %
Grande surface (T3+)	10,07 €/m² · 1 657 €/m²	7,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.