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Étude du marché locatif à Torreilles

Autres informations à Torreilles

Rentabilité locative à Torreilles

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,25 €/m²
Prix médian : 2 726 €/m²
Transactions/an : 5

Maison

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,93 €/m²
Prix médian : 3 059 €/m²
Transactions/an : 81

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+14,5 %

DémographieStable · -0,7 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,55 €/m² · 2 726 €/m²	6,0 %
Grande surface (T3+)	10,65 €/m² · 2 931 €/m²	4,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.