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Étude du marché locatif à Tremblay-en-France

Autres informations à Tremblay-en-France

Rentabilité locative à Tremblay-en-France

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,73 €/m²
Prix médian : 2 569 €/m²
Transactions/an : 93

Maison

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,64 €/m²
Prix médian : 3 506 €/m²
Transactions/an : 175

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+0,7 %

DémographieCroissance · +7,1 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,47 €/m² · 3 217 €/m²	8,0 %
Grande surface (T3+)	16,99 €/m² · 2 311 €/m²	8,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.