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Étude du marché locatif à Vailly

Autres informations à Vailly

Rentabilité locative à Vailly

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,70 €/m²
Prix médian : 2 732 €/m²
Transactions/an : 3

Maison

6,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,35 €/m²
Prix médian : 2 746 €/m²
Transactions/an : 10

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+11,9 %

DémographieStable · +0,3 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,48 €/m² · 3 379 €/m²	6,6 %
Grande surface (T3+)	13,28 €/m² · 2 643 €/m²	6,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.