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Étude du marché locatif à Val-Couesnon

Autres informations à Val-Couesnon

Rentabilité locative à Val-Couesnon

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

10,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,20 €/m²
Prix médian : 1 048 €/m²
Transactions/an : 3

Maison

7,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,57 €/m²
Prix médian : 1 218 €/m²
Transactions/an : 45

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans-4,0 %

DémographieDéclin · -3,1 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	7,86 €/m² · 1 048 €/m²	9,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.