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Étude du marché locatif à Vals-les-Bains

Autres informations à Vals-les-Bains

Rentabilité locative à Vals-les-Bains

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,22 €/m²
Prix médian : 1 633 €/m²
Transactions/an : 35

Maison

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,69 €/m²
Prix médian : 2 102 €/m²
Transactions/an : 20

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+23,3 %

DémographieDéclin · -1,8 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,88 €/m² · 1 832 €/m²	7,8 %
Grande surface (T3+)	8,31 €/m² · 1 438 €/m²	6,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.