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Étude du marché locatif à Vannes

Autres informations à Vannes

Rentabilité locative à Vannes

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,05 €/m²
Prix médian : 3 891 €/m²
Transactions/an : 587

Maison

3,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,18 €/m²
Prix médian : 4 211 €/m²
Transactions/an : 259

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+11,4 %

DémographieCroissance · +3,3 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,88 €/m² · 4 109 €/m²	4,6 %
Grande surface (T3+)	13,00 €/m² · 3 587 €/m²	4,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.