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Étude du marché locatif à Varces-Allières-et-Risset

Autres informations à Varces-Allières-et-Risset

Rentabilité locative à Varces-Allières-et-Risset

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,67 €/m²
Prix médian : 3 408 €/m²
Transactions/an : 22

Maison

3,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,51 €/m²
Prix médian : 3 657 €/m²
Transactions/an : 29

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-1,5 %

DémographieStable · +0,4 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,59 €/m² · 3 183 €/m²	6,3 %
Grande surface (T3+)	12,51 €/m² · 3 441 €/m²	4,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.