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Étude du marché locatif à Varennes-sur-Allier

Autres informations à Varennes-sur-Allier

Rentabilité locative à Varennes-sur-Allier

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

16,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,20 €/m²
Prix médian : 670 €/m²
Transactions/an : 11

Maison

8,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,87 €/m²
Prix médian : 1 184 €/m²
Transactions/an : 27

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+6,4 %

DémographieStable · +0,8 %

Construction neuveModérée · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	10,93 €/m² · 748 €/m²	17,5 %
Grande surface (T3+)	7,68 €/m² · 658 €/m²	14,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.